2019年7月1日，《上海市生活垃圾管理条例》（以下简称《条例》）将正式施行。
在6月28日上午举行的上海市政府新闻发布会上，上海市房屋管理局副局长张立新表示，目前，市房管局已指导市物业管理行业协会将生活垃圾分类投放容器设置、分类驳运等工作内容纳入《上海市住宅物业管理服务规范》和《上海市非居住物业管理服务规范》等2个地方标准。
“我们将结合物业服务价格评估试点工作，将生活垃圾分类投放管理纳入物业服务收费标准测算范围，保障生活垃圾分类投放日常管理工作的资金来源。”张立新说。
据张立新介绍，《条例》颁布后，上海市房管局对全市住宅小区垃圾箱房改造、垃圾分类驳运、垃圾回收箱设置等情况进行了调查，针对发现问题会同市绿化市容部门多次专题研究。
6月18日，市房管局与市绿化市容局已联合印发了《关于做好物业管理区域生活垃圾分类投放工作的通知》，进一步细化了物业管理区域内业主、使用人、居委会、物业服务企业、环卫作业企业等相关主体的具体责任。同时，将17415个定时定点投放点和垃圾箱房改造纳入今年住宅小区建设“美丽家园”工作任务，目前已完成了1.1万余个。
针对生活垃圾分类工作专业性强，部分物业服务企业有畏难情绪、积极性不高的情况，上海房管部门还加强了对物业服务企业的培训，要求切实履行好垃圾分类投放容器设置、分类驳运及宣传劝戒等职责。另外，还将运用线上线下相结合的方式，对各区房管局、街镇房管机构、物业服务企业工作人员进行政策宣贯。
张立新还透露，在强化行业监管方面，上海市房管局将与市绿化市容局、市城管执法局紧密配合，加强检查督查，对违反《条例》被行政处罚的物业服务企业，依据有关规定予以失信行为记分处理，并将记分结果与物业服务项目招投标、物业服务项目评优等挂钩，督促物业服务企业切实落实相关职责。
